兴业房贷提前还款违约金怎么算？提前还款的流程是什么？

我们买房的时候，因为暂时银行申请贷款业务，因为暂时择向银行申请贷款业务，然后可以选择提前还清款项，所以如何计算兴业房贷提前还款违约金?提前还款流程是怎样的？大家一起来看看吧。

有的银行提前还清房贷要收罚息，兴业银行没有这个规定。但由于提前还款是违约行为，提前还款要收违约金。据了解，兴业银行对还款违约金的规定如下:

1.贷款时间不足一年的，但想提前还款的，按提前还款金额的万分之五支付违约金。

2.贷款时间超过一年且要求提前还款的，应提前15个工作日向兴业银行发出书面申请，可免收违约金。否则，违约金将按提前还款金额的万分之五支付。

但需要注意的是，提前还款也需要支付利息，但部分利息可能会酌情减免。

兴业房贷提前还款不是把剩余还款和利息存入银行卡，而是打电话给兴业银行申请提前还贷本金(兴业银行客服电话95561)。兴业银行同意后，会再给我们打电话。之后我们会把贷款合同、身份证、还款银行卡、购房合同、房产证带到指定的兴业银行支行(一般是去同意房贷的支行)。

之后我们去前台解释要提前还房贷，然后去相应的柜台存还款金额。兴业银行会扣除提前还款金额，扣除后给欠款人一个单子(也可能之前出示)。之后我们把扣费凭证交给兴业银行的柜台工作人员，兴业银行会给我们提供结算证明。之后兴业银行会派工作人员去房管局注销他权，然后房子就是我们的全款房。

兴业银行房贷提前还款需要我们自己办理，办理手续大致如下：

1.在下一个还款周期到来的15天前，拨打兴业银行客服电话95561提前申请还款，询问提前还款需要准备什么材料。我们也可以打开之前的贷款合同，查看提前还款的要求。

2.将需要准备的材料带到指定的兴业银行支行柜台，提出提前还款申请，办理提前还款相关手续，填写并提交《提前还款申请表》，并将提前还款的款项存入兴业银行柜台。

提前还款不仅可以一次性还清所有欠款，还可以多次提前还款(这里提前还款的金额需要是1万元的倍数)。但是由于房贷银行提前还款的收入没有那么高，有时候银行会做很多规定，打太极会拖很久。

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