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房屋抵押贷款的额度是多少

  申请大额贷款,大部分借款人都会选择房产抵押贷款,与一般的信用贷款相比,房产抵押贷款由于有房子作为抵押,贷款额度也会相对高些,那么,房产抵押贷款到底可以贷多少钱呢?房产抵押贷款的额度是多少?

  房产抵押贷款的申请额度:

  1、与房产评估价有关。

  大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外,有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是,贷款额度不能超出房屋价值。

  2、贷款用途。

  贷款额度不能超出贷款用途所需资金,或者只能贷款用途所需资金的几成。

  3、个人资质。

  也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差,房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。

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