按揭买房贷款怎么算 大部分银行样规定

现时代，大部分家庭都是按揭买房的普遍，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。相比全款买房有效减轻资金压力，这样借款人可以把有限的资金用于多项投资，那么按揭买房贷款怎么算？

等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率)了；*其中“月利率=年利率/12”；等额本息=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

按揭贷款需要什么资料

1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5。购买住房的合同或协议书。