经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。其次借款人以抵押贷款的方式申请的，专门用于企业经营的贷款，申请人一般为企业的法人，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。 贷款优势： 1、贷款用途灵活。经营性物业抵押贷款解决了房地产企业贷款用途监管难的问题，对于自行建造的物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金，即置换出来的是属于房地产企业的自有资金，银行对企业的自有资金的使用监管力度可适当降低。 2、贷款期限长。普通的抵押贷款，贷款期限一般1年，企业面临的还款压力较大，经营性物业抵押贷款，贷款期限最长可达10年，企业可获得长期稳定的资金。 猜你喜欢：
  • 空调怎么恢复出厂设置
  • 趣头条赚钱是真的吗 趣头条赚钱是真的假的
  • 辞职后社保可以自己缴纳吗
  • 招商银行储蓄卡被限制非柜面交易的原因 附解决办法
  • 定位手表能定位多远
  • 什么是五险一金
  • 为什么利率上升会引起债券价格下降
  • oppo解除安装高危方法是什么
  • 旅行买多少钱的保险？旅行可以不买保险吗？
  • 消防安全标志主要分为哪几类