二手房税费由谁承担 要看是哪种税

有人看新房就有人在盯着一些二手房，其实购买二手房也是有不少好处的，如购买二手房可以省去一笔装修费，还能实现马上入住。但在购买二手房时是需要缴纳一定税费的，那二手房税费由谁承担呢?来看看这里。

二手房税费由谁承担

【1】契税

基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%之间，由买方缴纳。

【2】印花税

税率为1%，买卖双方各自承担一半。

【3】个人所得税

税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税。

此外，除了税收外，一般买方还需要承担房屋的测绘费、交易手续费以及登记费，希望该回答对大家有所帮助。