现在一手房的房价实在是很高,许多人都无法承担高额的费用。购买二手房成为了大家的首要选择。二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的,通常在房款付清之后便可办理交房。那么二手房办理过户后,多长时间能拿证件呢?  

     过户后多长时间能拿到房产证,需要分情况来看,具体如下:     【1】在一般情况从进交易中心起,也就是交付材料进交易中心,等到交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右就可以凭当天交易过户的信息领取一张收件收据,也就是领取产证。     【2】如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话要25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。     总的来说,一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间。有的地方是7-10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。 猜你喜欢:
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