办房本交契税怎么交

办房本契税缴纳情况是90平方以下契税是1%；90平方到144平方以下的契税是1.5%；144平方及以上契税是3%；房地产性质是别墅或商业用途的，小区容积率小于2.0的，房屋单价超过地方政府设定的界限的契税也是3%。以上就是办房本交契税怎么交相关内容。

什么是契税

房产契税就是指以使用权产生迁移变化的房产为课税对象，向产权年限承担人征缴的一种直接税。应交税范畴包含：土地使用权售卖、赠予和互换、房屋交易、房屋赠予、房屋互换等。房地产契税是土地和房屋所有权转让时向承包商征收的一种税。在中国取得土地和房屋所有权的单位和个人按照规定缴纳房地产契税。获得土地、房屋权属包含：国有制土地使用权转让，土地使用权出让，房屋交易、赠予和交换。用这些方式迁移土地房屋权属的，视作土地使用权出让、房屋交易或是房屋赠予征缴房产契税。以土地、房屋权属作价投资、入股投资，以土地、房屋权属抵付负债，以得奖的方法承担土地、房屋权属，以预订方法或是预付款集资建房款的方法承担土地、房屋权属。房产契税推行3%到5%的幅度比例税率。本文主要写的是办房本交契税怎么交有关知识点，内容仅作参考。