房产抵押一般需要以下条件： 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。 8、有贷款人认可的有效担保。 猜你喜欢：
  • 哪种基金可以长期持有
  • 壁挂炉突然不烧热水了
  • 保险十年后返还本金是真的吗？值得购买吗？
  • 文明骂人（文明骂人不带脏字越毒越好）
  • 凌晨车撞了保险怎么办
  • 华为儿童手表3pro电池能用多久
  • 赫奇帕奇是什么学院?哈利波特中四大学院之一(学生最多)
  • 老式暖气片开关往哪边拧（暖气阀门开关一般也会设计为顺时针旋转对应关闭）
  • 冰箱里不能放的东西有哪些（夏季栽培生长的水果耐低温能力要差）
  • 飞科剃须刀有电但不转